Inverteix en propietats immobiliàries urbanes, de costa o de muntanya
Zoom sobre el mercat immobiliari el 2022
Per si creies que no, des de Bhouses Real Estate, la nostra consultora immobiliària especialitzada en immobles urbans, a la costa oa la muntanya, t'assegurem que el mercat immobiliari d'Espanya segueix sent un dels més estables i rendibles per a la inversió.
El seu principal impuls ha estat donat per la reactivació del consum després de l'impàs que va suposar el confinament, a la qual cosa s'han sumat les noves necessitats habitacionals dels ciutadans i les condicions atractives de les hipoteques. I el millor és que els experts pronostiquen que aquesta tendència es mantindrà el 2022 i que el sector seguirà a l'alça durant els propers 12 mesos.
Tot i l'enorme creixement, els valors de les propietats encara no arriben al màxim històric, per la qual cosa fins i tot els compradors de baix pressupost trobaran una cosa que s'adapti al seu capital i els permeti adquirir l'immoble dels seus somnis. Així que, si encara no t'has decidit, aquest és el teu any per invertir amb nosaltres!
COVID-19 i sector immobiliari
Com va passar a tot el món, la crisi sanitària ocasionada pel Covid-19 va generar nombrosos canvis a les nostres vides. Molts estan relacionats amb les nostres preferències a l'hora de triar on i com volem viure.
El Covid-19 ha provocat que el mercat immobiliari hagi experimentat un pic de demanda d'habitatges ubicats en entorns naturals, amb vistes i espais exteriors, a més d'àrees on respirar aire sa i pur.
Els investigadors també han descobert que les persones que no tenen accés a un espai exterior a casa seva pateixen més ansietat que aquells que compten amb un jardí, terrassa, balcó o que, simplement, poden gaudir de vistes a les muntanyes o al mar.
És probable que hi hagi un entorn de recuperació econòmica -condicionat per l'evolució del coronavirus i per la inflació- que propiciï un creixement del preu de l'habitatge semblant al del 2021.
Segons l'Institut Nacional d'Estadística (INE), el preu dels immobles a Espanya va pujar el tercer trimestre del 2021 un 4,2 % davant el mateix període del 2020 i, segons el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana, el valor mig del metre quadrat se situa ja en els 1.661 euros, la xifra més gran des de finals del 2011.
Arran de la pandèmia, s'ha consolidat una tendència que potencia el nostre vincle amb l'espai que habitem, tot i que no n'ancora cap: el teletreball o home office. Aquesta pràctica, alhora que efectiva i igual de productiva que la feina presencial, ens facilita el moviment, ja que ja no és obligatori passar la jornada a l'oficina.
Hi ha persones que no només treballen de manera remota, sinó que ho fan a milers de quilòmetres de les oficines de les empreses. Imagina teletreballar des d'aquell home office que has muntat a l'estada de la casa que té una imponent vista al mar. En aquest sentit, ja no has d'esperar les vacances per passar un temps a la teva segona residència de la Costa Mediterrània; per contra, el teletreball a Espanya ofereix millors possibilitats per gaudir de moltes més hores de sol i d'un cost més baix de la vida i de l'habitatge en comparació amb Alemanya, França o els països escandinaus.
El teletreball des d'una residència a Espanya també et donarà la flexibilitat per cultivar un estil de vida que harmonitzi el benestar financer, professional, físic i emocional.
Optimitza les teves finances. Avantatges d'invertir a la costa o muntanya
Comprar una post-covid home pot ser més econòmic del que sembla. De fet, ho has de veure sempre més com una inversió que com una despesa.
Els preus competitius de la zona costanera es deuen a l'existència de dos mercats fonamentals: un de màxima exclusivitat, ubicat just a peu de platja, el creixement del qual està molt limitat i per això és el millor per invertir i fer créixer el teu capital quant abans. D'altra banda, hi ha un mercat més nou: propietats que es construeixen a aproximadament 500 metres de la platja, cosa que garanteix una oferta considerable d'immobles a preus relativament assequibles i que ha impulsat la creació d'un mercat immobiliari ple d'oportunitats.
Invertir és un gran motiu per comprar una casa a prop del mar; en aquest cas, com a segona residència. Actualment ens trobem en un bon moment per fer aquest tipus d'inversions, de fet, els immobles de costa constitueixen un mercat molt interessant per a compradors estrangers. Els compradors internacionals bolquen la seva gran capacitat adquisitiva sobre les propietats a les costes espanyoles, cosa que genera gran competitivitat. Així que, si encara no us heu decidit, us recomanem que escolliu aquest tipus d'immobles per obtenir més rendibilitat en el futur.
Un altre dels avantatges de comprar un habitatge a la costa és la seva rendibilitat a llarg termini. Avui les xifres del sector immobiliari apunten a un creixement de la compravenda d'aquest tipus d'immobles per als propers anys, amb una previsió d'increment que va del 3% al 5% anual. Això vol dir que encara ets a temps de comprar una propietat amb aquestes característiques a bon preu i vendre-la per més diners en el futur, obtenint gran rendibilitat amb l'operació.
Un altre dels beneficis que volem comentar-te és que comprar una casa a primera línia de platja pot aportar-te ingressos extra. No et sorprenguis, que és perfectament possible: si donaràs a aquest habitatge un ús exclusivament temporal hi haurà mesos en què estarà buida i en què pots treure'n un rendiment. La clau és que la lloguis durant la temporada de vacances i en els períodes en què no facis ús. Aquesta és una forma beneficiosa de costejar les despeses de manteniment i fins i tot algunes quotes de la hipoteca.
Amb un immoble a la costa oa la muntanya et podràs beneficiar de les bondats que la natura brinda al teu cos i la teva ment. Estaràs en un entorn més saludable, allunyat de la contaminació i l'estrès de les grans urbs i amb un paisatge excel·lent per observar a les pauses durant aquestes hores interminables davant de l'ordinador. Un immoble ben a prop del mar posarà el teu hygge al màxim. Coneixes aquest concepte danès? La veritat és que no té una traducció literal, però vindria a ser una cosa així com aconseguir una sensació de benestar i confort absolut. Si preguntéssim a un danès què entén per hygge, probablement ens descriuria una tarda de diumenge, abrigat davant de la xemeneia amb una fumejant xocolata calenta, o gaudint del sol en una butaca de la seva terrassa davant del mar, des de la qual té vistes relaxants i increïbles.
Bhouses Real Estate
Invertir en una propietat a la Costa Mediterrània, al Pirineu i principals ciutats de Catalunya és una de les decisions més intel·ligents que pots prendre. Imagina't el gran luxe de gaudir d'una bella vista des de la terrassa davant del mar; vivint l'excel·lent clima mediterrani, que ofereix una mitjana de 340 dies de sol a l'any i gaudint d'una cultura culinària exquisida, bona música i bells paisatges naturals.
Les propietats que oferim tenen ubicacions excepcionals a les millors platges de la Costa, paratges pirinencs i barris urbans amb encant; són confortables, ben il·luminades per la llum natural i -encara que solen trobar-se a prop de comerços i serveis- hi trobarà la tranquil·litat que busca per viure o passar una temporada de vacances.
Som la consultora immobiliària especialitzada en serveis de Personal Shopping Immobiliari per a compradors i serveis exclusius per a propietats amb caràcter i us connectem amb l'habitatge dels vostres somnis a preus competitius i adaptables al vostre pressupost. Perquè satisfer les teves necessitats i les de la teva família és la nostra premissa.
