Creciente popularidad de la compra virtual en el sector inmobiliario
Este nuevo canal virtual no pretende sustituir el proceso tradicional, pero está claro que va a tono con los tiempos que vivimos.
En 2018, El País anunciaba el arranque de la compra online de casas en España, una proposición novedosa y desafiante, mediante la cual el sector inmobiliario pretendía (y pretende) que a corto plazo cualquiera pueda comprar un inmueble sin pisarlo físicamente.
La pandemia de Covid-19 ayudó, de alguna manera, al impulso y desarrollo de esta variante, pues imposibilitó a muchos compradores viajar a España para iniciar los trámites de compraventa de su propiedad.
Aunque el sector inmobiliario en España ha arrancado su carrera digital muy por detrás de otras industrias, ya se notan los avances. Nuestra consultora inmobiliaria es un ejemplo.
Pasos para comprar un inmueble de manera virtual
- Buscar tu vivienda: Lo primero que necesitas es encontrar el inmueble que quieres comprar. En función de la finalidad: primera residencia, segunda residencia, casa de vacaciones o inversión, podrás escoger la propiedad que mejor se adapte en cada circunstancia.
- Recorrido virtual: A través de recorridos virtuales por la vivienda de tu elección, tendrás la sensación de estar justo dentro de la casa. Estas visitas online te ayudan a imaginar tu estancia dentro de la propiedad y a apreciar las maravillas de su espacio, al igual que si estuvieras en él físicamente.
En Bhouses ofrecemos excelentes recorridos virtuales 3D, gestionados a través del software Floorfy, especialistas en crear un gemelo digital realista para todo tipo de espacios. Esto nos permite ofrecer mejores experiencias a nuestros clientes para que puedan evaluar las propiedades de su interés con mayor facilidad.
- Reservar: Una vez elegida la propiedad, el comprador deberá abonar una cantidad de dinero pequeña (entre 3.000 € – 5.000 €). Esta cantidad se denomina Reserva para bloquear la vivienda del mercado y sirve para congelar el precio pactado.
El depósito, una vez abonado por el comprador, no será recuperable en caso de retirar la oferta sin causa objetiva. Salvo que se haya especificado por escrito indicando supuestos como, por ejemplo, la no obtención de la financiación o irregularidades urbanísticas no previstas.
- Pagar: El pago del depósito deberá hacerse en metálico, por transferencia bancaria o mediante tarjeta de crédito/débito. Tras realizarse el pago, nuestra consultora inmobiliaria se encargará de recopilar toda la información legal de la propiedad con la finalidad de elaborar el contrato de compraventa.
- Escriturar: Una vez fijado el precio y la cantidad de reserva, empezaremos con los trámites del contrato de compraventa. En este contrato se estipulará la descripción de la propiedad, las condiciones económicas de la compraventa, la cantidad fijada como depósito, los deberes y obligaciones de las partes, así como los plazos.
Este documento le protegerá frente a cualquier imprevisto hasta que se firme el contrato de compraventa.
Bhouses te de la confianza que necesitas para la compraventa online
En nuestro portal inmobiliario podrás encontrar aquellas propiedades que mejor encajen con tu perfil, siempre con el valor añadido de ubicarse en zonas urbanas, de costa y de montaña.
Contratando nuestros servicios te ahorras tiempo y dinero. No solo conocemos bien las localizaciones y ventajas de nuestros inmuebles, sino que nuestros agentes son de distintas nacionalidades y pueden proporcionarte toda la información que necesites en el idioma que lo requieras.
Nuestra consultora inmobiliaria ha desarrollado una plataforma para que puedas elegir la vivienda de tus sueños.
Podrás acceder a recorridos virtuales, visualización de imágenes en 360º, elección de la vivienda en dependencia de tu capital, tipo de propiedad, población y cantidad de habitaciones.
Además, tendrás la posibilidad de personalizar el piso que selecciones con Home Staging,
El proceso de compraventa también incluye firmar el contrato de reserva online (con firma digital), tramitar todos los documentos necesarios —prevención de blanqueo de capitales, que se verifica en 24 o 48 horas— y realizar el pago en un entorno seguro.
En Bhouses estamos trabajando para ofrecer, muy pronto, operaciones certificadas por la tecnología de blockchain (una base de datos distribuida y segura -gracias al cifrado- que se puede aplicar a todo tipo de transacciones), lo que implica pagos inalterables y protegidos.
Dejándote asesorar por expertos como nosotros, te aseguras de dos cosas fundamentales: que comprarás un inmueble súper bien ubicado y en excelentes condiciones constructivas.
