Este servicio de Opportunitas Agency es óptimo para compradores con poco tiempo para hacer visitas, que valoren la búsqueda profesional entre toda la oferta del mercado y una negociación en defensa de sus intereses.
TIEMPO: Reduce el 70% de las visitas que se hacen con una inmobiliaria tradicional.
DINERO: Ahorra entre el 5% y el 20% de los precios de salida de los inmuebles.
SORPRESAS: Evitamos el 100% de vicios ocultos (técnicos, financieros y legales).
CONFLICTO: Apoyo del 100% a los intereses del comprador.
VALOR AÑADIDO: Acompañamiento en la post-compra (suministros, decoración y reformas).
RENTABILIDAD: Valoración profesional de ingresos potenciales por alquiler vacacional o de temporada de tu nueva propiedad.
REVALORIZACIÓN: Asesoramiento por interioristas para el rediseño o reforma de tu nueva propiedad.
GESTIÓN INTEGRAL: El comprador tiene un servicio integral de la compra, así como de la explotación posterior de su activo inmobiliario.
¿Cómo trabaja un Personal Shopper Inmobiliario - PSI?
1. Entrevista para definir las preferencias y objetivos de compra.
El PSI conocerá tus necesidades, motivaciones y estilo de vida.
Se definirán tus parámetros de búsqueda como: tipología de inmueble, barrio, dimensiones, antigüedad, estilo, nivel de conservación, distribución, precio, servicios comunitarios o equipamiento de la zona.
2. Firma del encargo de PSI y provisión de fondos.
El PSI elaborará un contrato de servicios detallando las características de la búsqueda y los servicios contratados.
Los honorarios de PSI se abonarán en varias fases: firma del encargo, reserva del inmueble, contrato de arras o compraventa y escritura notarial.
3. Búsqueda y visitas.
El PSI realizará la búsqueda profesional del inmueble prospectando en la totalidad de la oferta inmobiliaria del mercado.
El PSI visitará los inmuebles calificados según parámetros de búsqueda e informará de aquellos preseleccionados al comprador.
A continuación se programará visita con el comprador a los inmuebles elegidos.
4. ¡Tenemos un Matching!
El PSI realizará el Due Dilligence legal y técnico del inmueble elegido por el comprador antes de iniciar el proceso de negociación de precio de compra.
Cuando haya acuerdo entre las partes, el PSI preparará documentación para la firma de la reserva, contrato de compraventa y escritura notarial.
5. Servicio Post-Venta
El PSI asesorará en los trámites de cambios de titularidad, entrega de documentos a organismos públicos, entre otros…
