Popularité croissante du shopping virtuel dans l’immobilier
Ce nouveau canal virtuel n’est pas destiné à remplacer le processus traditionnel, mais il est clair qu’il est en phase avec l’époque dans laquelle nous vivons.
En 2018, El País a annoncé le début de l’achat en ligne de maisons en Espagne, une proposition nouvelle et stimulante, à travers laquelle le secteur immobilier avait l’intention (et l’intention) qu’à court terme, n’importe qui puisse acheter une propriété sans marcher physiquement dessus.
La pandémie de Covid-19 a contribué, d’une certaine manière, à l’impulsion et au développement de cette variante, car elle a rendu impossible pour de nombreux acheteurs de se rendre en Espagne pour commencer les procédures d’achat et de vente de leur propriété.
Bien que le secteur immobilier en Espagne ait commencé sa carrière numérique loin derrière d’autres industries, les progrès sont déjà perceptibles. Notre cabinet de conseil immobilier en est un exemple.
Étapes pour acheter une propriété virtuellement
- Trouvez votre maison : La première chose dont vous avez besoin est de trouver la propriété que vous souhaitez acheter. Selon le but: première résidence, deuxième résidence, maison de vacances ou investissement, vous pouvez choisir la propriété qui convient le mieux à chaque circonstance.
- Virtuel: Grâce à des visites virtuelles de la maison de votre choix, vous aurez le sentiment d’être à l’intérieur de la maison. Ces visites en ligne vous aident à imaginer votre séjour à l’intérieur de la propriété et à apprécier les merveilles de son espace, comme si vous y étiez physiquement.
Chez Bhouses, nous proposons d’excellentes visites virtuelles 3D, gérées via le logiciel Floorfy, spécialisées dans la création d’un jumeau numérique réaliste pour tous les types d’espaces. Cela nous permet d’offrir de meilleures expériences à nos clients afin qu’ils puissent évaluer plus facilement les propriétés qui les intéressent.
- Réserver: Une fois la propriété choisie, l’acheteur doit payer une petite somme d’argent (entre 3 000 € et 5 000 €). Ce montant est appelé une réserve pour bloquer les logements du marché et sert à geler le prix convenu.
L’acompte, une fois payé par l’acheteur, ne sera pas récupérable en cas de retrait de l’offre sans motif objectif. Sauf s’il a été spécifié par écrit en indiquant des cas tels que, par exemple, l’absence de financement ou des irrégularités urbaines imprévues.
- Payer: Le paiement de l’acompte doit être effectué en espèces, par virement bancaire ou par carte de crédit / débit. Une fois le paiement effectué, notre conseiller immobilier se chargera de collecter toutes les informations légales de la propriété afin de préparer le contrat de vente.
- Notarier : Une fois le prix et la quantité de réservation fixés, nous commencerons par les procédures du contrat d’achat. Ce contrat stipulera la description de la propriété, les conditions économiques de la vente, le montant fixé comme caution, les devoirs et obligations des parties, ainsi que les délais.
Ce document vous protégera contre tout événement imprévu jusqu’à la signature du contrat de vente.
Bhouses vous donne la confiance dont vous avez besoin pour vos achats en ligne
Dans notre portail immobilier , vous pouvez trouver les propriétés qui correspondent le mieux à votre profil, toujours avec la valeur ajoutée d’être situé dans les zones urbaines, côtières et montagneuses.
L’embauche de nos services vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Non seulement nous connaissons bien l’emplacement et les avantages de nos propriétés, mais nos agents sont de différentes nationalités et peuvent vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin dans la langue dont vous avez besoin.
Notre cabinet de conseil immobilier a développé une plateforme pour vous permettre de choisir la maison de vos rêves.
Vous pourrez accéder à des visites virtuelles, à une visualisation d’images à 360º, à un choix de logement en fonction de votre capitale, du type de propriété, de la population et du nombre de chambres.
De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser le sol que vous sélectionnez avec le Home Staging,
Le processus d’achat et de vente comprend également la signature du contrat de réservation en ligne (avec signature numérique), le traitement de tous les documents nécessaires – prévention du blanchiment d’argent, qui est vérifié en 24 ou 48 heures – et le paiement dans un environnement sécurisé.
Chez Bhouses, nous travaillons à offrir, très prochainement, des opérations certifiées par la technologie blockchain (une base de données distribuée et sécurisée - grâce au cryptage - qui peut être appliquée à tous les types de transactions), ce qui implique des paiements inaltérables et protégés.
En vous laissant conseiller par des experts comme nous, vous vous assurez de deux choses fondamentales: que vous achèterez une propriété super bien située et dans d’excellentes conditions constructives.
