Ce service Opportunitas Agency est optimal pour les acheteurs ayant peu de temps pour faire des visites, qui apprécient la recherche professionnelle parmi toute l’offre du marché et une negociation dans la défense de leurs intérêts.
TEMPS : Réduit de 70% les visites effectuées avec un bien immobilier traditionnel.
ARGENT: Économisez entre 5% et 20% des prix de départ des propriétés.
SURPRISES : Nous évitons 100% des vices cachés (techniques, financiers et juridiques).
CONFLIT: Soutien à 100% pour les intérêts de l’acheteur.
VALEUR AJOUTÉE : Accompagnement dans le post-achat (fournitures, décoration et réformes).
RENTABILITÉ: Évaluation professionnelle des revenus potentiels provenant de locations de vacances ou saisonnières de votre nouvelle propriété.
REVALORISATION : Conseils d’architectes d’intérieur pour la refonte ou la réforme de votre nouveau bien.
GESTION INTÉGRALE: L’acheteur dispose d’un service complet de l’achat, ainsi que de l’exploitation ultérieure de son patrimoine immobilier.
Comment fonctionne un Personal Shopper Immobilier - PSI ?
1. L' Entretien pour définir les préférences et les objectifs d’achat.
Le SEP connaîtra vos besoins, vos motivations et votre style de vie.
Vos paramètres de recherche seront définis comme suit: type de propriété, quartier, dimensions, âge, style, niveau de conservation, distribution, prix, services communautaires ou équipement de la région.
deux. Signature de l’ordonnance PSI et mise à disposition de fonds.
Le PSI établira un contrat de service détaillant les caractéristiques de la recherche et les services contractés.
Les frais PSI seront payés en plusieurs phases : signature de la commande, réservation de la propriété, caution ou contrat de vente et acte notarié.
3. L' Recherche et visites.
Le PSI effectuera la recherche professionnelle de la prospection immobilière dans l’ensemble de l’offre immobilière du marché.
Le PSI visitera les propriétés qualifiées selon les paramètres de recherche et informera l’acheteur de celles présélectionnées.
Ensuite, une visite sera programmée avec l’acheteur dans les propriétés choisies.
4. Nous avons un Matching!
Le PSI effectuera la Due Diligence juridique et technique de la propriété choisie par l’acheteur avant de commencer le processus de négociation du prix d’achat.
En cas d’accord entre les parties, le PSI préparera la documentation pour la signature de la réservation, du contrat de vente et de l’acte notarié.
5. L' Service après-vente
Le PSI conseillera sur les procédures de changement de propriétaire, de remise de documents aux organismes publics, entre autres...
